Tour degli Investimenti in Fabbriche in Turchia

Türkiye'de fabrika yatırımı nasıl yapılır? Türkiye'de fabrika yatırımları yapmak istiyorsanız, hangi alanda faaliyet göstereceğinize karar vermelisiniz. Faaliyet alanı, faaliyet bölgesi, sektör dinamikleri Türkiye'de fabrika kurmak için önemlidir. Türkiye'de fabrika yatırımları yapmak istiyorsanız... Hangi sektörde çalışacağınıza? Fabrikayı sıfırdan mı kurup, devren bir fabrika mı alacağınıza? Lokasyona? Sermaye tutarlarına? İnsan kaynaklarına erişim kolaylıklarına? Dikkat etmeniz. Bunları içeren fizibilite dosyaları hazırlatmanız gerekmektedir.

Türkiye'de hangi fabrika yatırımları yapılabilir? Türkiye'de önde gelen fabrika yatırımları demir-çelik, tekstil, enerji, otomotiv üretim ve yedek parça üretim sanayi, ev aletleri ve beyaz eşya üretim sanayi, mobilya imalatı gibi sektörlerden oluşurken hemen hemen bir çok alanda fabrikalar bulunmakta ve üretim yapılmaktadır.

Türkiye'de fabrika yatırımı avantajlı mı?   Hiç şüphesiz ki artan döviz kurları, Türkiye'nin coğrafi ve ulaşım yapısı, Dünya çapında denge politikaları gözetmesi Türkiye'yi yatırım açısından cazip kılmaktadır. Rusya, Amerika, Ukrayna, Arap Ülkeleri, Hindistan, Pakistan, Çin gibi dünya devleri ile Türkiye diplomasisinin yürüttüğü denge politikası Türkiye'nin Dünya çapında bir çok ülke ile rahat çalışabilmesine olanak sağlamaktadır. Bununla birlikte coğrafi konumu, deniz, hava ve kara ulaşımında ki avantajları, enerji kaynaklarına yakınlığı, insan kaynaklarının pozitif olması, Türkiye'yi üretim için cazip hale getirmektedir. 

Türkiye'de yabancı sermaye ile fabrika yatırımı nasıl yapılır? 4875 sayılı, Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu nedir?  Türkiye'de yabancı sermaye ile yatırım yapılabilir. Bunun için çeşitli devlet destekleri de bulunmaktadır. Türkiye'de yabancı yatırımcıların yatırım yapabilmesi 4876 Sayılı kanun ile güvence altına alınmıştır.

4875 Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu

 MADDE 1

Bu Kanunun amacı, doğrudan yabancı yatırımların özendirilmesine, yabancı yatırımcıların haklarının korunması ile yatırım ve yatırımcı tanımlarında uluslararası standartlara uyulmasına, doğrudan yabancı yatırımların gerçekleştirilmesinde izin ve onay sisteminin bilgilendirme sistemine dönüştürülmesine ve tespit edilen politikalar yoluyla doğrudan yabancı yatırımların artırılmasına ilişkin esasları düzenlemektir. Bu Kanun, doğrudan yabancı yatırımlara uygulanacak muameleyi kapsar.

MADDE 2

Bu Kanunda geçen;

a) Yabancı yatırımcı: Türkiye'de doğrudan yabancı yatırım yapan,

1) Yabancı ülkelerin vatandaşlığına sahip olan gerçek kişiler ile yurt dışında ikamet eden Türk vatandaşlarını,

2) Yabancı ülkelerin kanunlarına göre kurulmuş tüzel kişileri ve uluslararası kuruluşları,

b) Doğrudan yabancı yatırım: Yabancı yatırımcı tarafından,

1) Yurt dışından getirilen;

- Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca alım satımı yapılan konvertibl para şeklinde nakit sermaye,

- Şirket menkul kıymetleri (Devlet tahvilleri hariç),

- Makine ve teçhizat,

- Diritti di proprietà industriale e intellettuale,

2) Provenienti da fonti nazionali;

- Profitti, ricavi, crediti monetari o altri diritti connessi agli investimenti con valore finanziario che vengono reinvestiti.

- Diritti relativi all'esplorazione e all'estrazione delle risorse naturali,

Attraverso risorse economiche come queste;

i) Costituzione di una nuova società o apertura di una filiale,

ii) Diventare socio di una società esistente attraverso l'acquisizione di azioni al di fuori delle borse valori o attraverso acquisizioni da borse valori che prevedono almeno una partecipazione azionaria del 10% o la stessa percentuale di diritti di voto,

c) Sottosegretariato: si riferisce al Sottosegretariato del Tesoro.

Principi relativi agli investimenti diretti esteri

ARTICOLO 32

a) Libertà di investimento e trattamento nazionale

Uluslararası anlaşmalar ve özel kanun hükümleri tarafından aksi öngörülmedikçe;

1- Yabancı yatırımcılar tarafından Türkiye'de doğrudan yabancı yatırım yapılması serbesttir.

2- Yabancı yatırımcılar yerli yatırımcılarla eşit muameleye tabidirler.

b) Kamulaştırma ve devletleştirme

Doğrudan yabancı yatırımlar, yürürlükteki mevzuat gereğince; kamu yararı gerektirmedikçe ve karşılıkları ödenmedikçe kamulaştırılamaz veya devletleştirilemez.

c) Transferler

Yabancı yatırımcıların Türkiye'deki faaliyet ve işlemlerinden doğan net kâr, temettü, satış, tasfiye ve tazminat bedelleri, lisans, yönetim ve benzeri anlaşmalar karşılığında ödenecek meblağlar ile dış kredi ana para ve faiz ödemeleri, bankalar veya özel finans kurumları aracılığıyla yurt dışına serbestçe transfer edilebilir.

d) Taşınmaz edinimi

Yabancı yatırımcıların Türkiye'de kurdukları veya iştirak ettikleri tüzel kişiliğe sahip şirketlerin, Türk vatandaşlarının edinimine açık olan bölgelerde taşınmaz mülkiyeti veya sınırlı aynî hak edinmeleri serbesttir.

İptal bent: E. 2003/71 K. 2008/79 11.03.2008 t. AyM K.

e) Risoluzione delle controversie

Per la risoluzione delle controversie derivanti da contratti di investimento regolati dal diritto privato, nonché da accordi di concessione di servizi pubblici e contratti conclusi tra investitori stranieri e l'amministrazione, oltre ai tribunali competenti, si può ricorrere all'arbitrato nazionale o internazionale o ad altri metodi di risoluzione delle controversie, a condizione che siano soddisfatte le condizioni previste dalla normativa vigente e che le parti siano d'accordo.

f) Valutazione del capitale non monetario

La valutazione del capitale diverso dal contante viene effettuata nel rispetto delle disposizioni del Codice Commerciale turco. Qualora vengano utilizzati come strumenti di investimento titoli di società costituite all'estero, si farà riferimento alle valutazioni delle autorità competenti ai sensi della legislazione del paese di origine, o di periti nominati dai tribunali del paese di origine, o di organizzazioni internazionali di valutazione.

g) Impiego di personale straniero

Ai cittadini stranieri che intendono essere impiegati in società, filiali e stabilimenti costituiti ai sensi della presente legge, verrà rilasciato un permesso di lavoro dal Ministero del Lavoro e della Previdenza Sociale.

Abrogato: Articolo 27 della legge n. 6735 del 28.07.2016.

Ai sensi dell'articolo 23 della legge n. 4817 sui permessi di lavoro per stranieri del 27 febbraio 2003, il regolamento che sarà elaborato congiuntamente dal Sottosegretariato del Tesoro e dal Ministero del Lavoro e della Previdenza Sociale definirà quali società e organizzazioni a capitale straniero rientrano in tale ambito, la definizione del personale chiave a cui saranno concessi i permessi ai sensi del suddetto regolamento e altri principi e procedure specifici in materia di permessi di lavoro.

Abrogato: Articolo 27 della legge n. 6735 del 28.07.2016.

Le disposizioni dell'articolo 14, paragrafo 1, lettera b) della legge n. 4817 non si applicano al personale da impiegare nell'ambito di applicazione della presente legge. Le circostanze in cui l'articolo 13, paragrafo 1 della legge n. 4817 si applica al personale straniero chiave da impiegare saranno determinate nel regolamento che verrà predisposto.

Abrogato: Articolo 27 della legge n. 6735 del 28.07.2016.

h) Uffici di collegamento

Il Sottosegretariato è autorizzato a concedere permessi alle società costituite secondo le leggi di paesi stranieri per l'apertura di uffici di rappresentanza in Turchia, a condizione che tali società non svolgano attività commerciali in Turchia.

Politika belirleme ve bilgi isteme

MADDE 4

Müsteşarlık; kalkınma plân ve yıllık program hedeflerini, ülkenin genel ekonomik durumunu, dünyadaki yatırım eğilimleri ve ilgili kamu kurum ve kuruluşları ile özel kesim meslek kuruluşlarının görüşlerini dikkate alarak, doğrudan yabancı yatırımlara ilişkin politikaların genel çerçevesini belirlemeye, bu amaçla diğer kuruluşların faaliyetlerine katılmaya yetkilidir. Doğrudan yabancı yatırımları ilgilendiren mevzuatta yapılacak değişiklik ve yeni mevzuat taslakları hakkında Müsteşarlığın uygun görüşü alınır.

Müsteşarlık, doğrudan yabancı yatırımlara ilişkin bilgi sistemini kurmak ve geliştirmek amacıyla, yatırımlar hakkındaki istatistiki bilgileri, her türlü kamu kurum ve kuruluşları ile özel kesim meslek kuruluşlarından istemeye yetkilidir.

Yabancı yatırımcılar, yatırımları ile ilgili istatistiki bilgileri Müsteşarlıkça hazırlanacak yönetmelikle belirlenen usul ve esaslar çerçevesinde Müsteşarlığa bildirirler. Söz konusu bilgiler istatistik amaçları dışında ispat aracı olarak kullanılamaz.

Çeşitli hükümler

MADDE 5

a) Mevcut yabancı sermayeli kuruluşlar

18.1.1954 tarihli ve 6224 sayılı Kanun kapsamında kurulan şirketler, kazanılmış hakları saklı kalmak kaydıyla bu Kanuna tabidirler.

b) Yönetmelik

Bu Kanunun uygulanmasına ilişkin esaslar Kanunun yayımını izleyen bir ay içerisinde Müsteşarlıkça hazırlanacak yönetmelikle düzenlenir.

c) Disposizioni abrogate

La legge n. 6224 sull'incentivazione degli investimenti esteri, del 18 gennaio 1954, è stata abrogata. I riferimenti alla legge n. 6224 nella legislazione si intendono riferiti alle disposizioni pertinenti della presente legge.

d) Le modifiche alle disposizioni della presente legge saranno regolate esclusivamente mediante l'aggiunta di disposizioni alla presente legge o mediante la sua modifica.

ARTICOLO TRANSITORIO 1

Fino all'entrata in vigore dei regolamenti che saranno predisposti per dare attuazione alla presente legge, continueranno ad applicarsi le disposizioni dei decreti, delle circolari e delle direttive vigenti che non siano in contrasto con la presente legge.

Forza

ARTICOLO 6

La presente legge entrerà in vigore alla data della sua pubblicazione.

Esecutivo

ARTICOLO 7

Il Consiglio dei Ministri è incaricato di dare esecuzione alle disposizioni della presente legge.

Türkiye'de ortak sermayeli fabrika yatırımı nasıl yapılır? Türkiye'de yabancı yatırımcılar, Türk ortaklar ile mevcut bir şirkete veya kuruluşa ortak olabilir veya ortaklık yeni bir şirket kurabilirler.

Türkiye'de fabrika yatırımları sermayesi ne kadar? Türkiye'de yapılacak işin büyüklüğüne ve sektörüne göre ortalama bir fabrika yatırımı 1milyon eu dan başlamaktadır.

Türkiye'de fabrikalara nasıl ortak olunur? Türkiye'de daha önce kurulmuş bir fabrika hisse devri ile yabancı ortak alabilir.

Türkiye'de devren satılık sanayi kuruluşları / fabrikalar var mıdır? Türkiye'de hemen hemen her sektörde devren satılık fabrikalar bulunmaktadır. Satılan fabrikalar için yatırım yapacak yabancı sermayedarların detaylı fizibilite dosyası hazırlatmaları en önemli başlangıç olacaktır.

Sorularınızın cevabını bu bölümde yoksa ''SIKÇA SORULAN SORULAR'' bölümünü ziyaret ediniz.

 Veya KADOST DESTEK yazınız.