جولة استثمارات المصانع في تركيا

كيف تستثمر في مصنع في تركيا؟ إذا كنت ترغب في الاستثمار في مصانع في تركيا، فعليك تحديد القطاع الذي ستعمل فيه. يُعدّ مجال النشاط، والمنطقة الجغرافية، وديناميكية القطاع عوامل مهمة في إنشاء مصنع في تركيا. إذا كنت ترغب في الاستثمار في مصانع في تركيا، فعليك الانتباه إلى ما يلي: ما هو القطاع الذي ستعمل فيه؟ هل ستبني مصنعًا من الصفر أم ستستحوذ على مصنع قائم؟ ما هو الموقع؟ ما هي متطلبات رأس المال؟ ما مدى سهولة الوصول إلى الموارد البشرية؟ عليك إعداد دراسات جدوى شاملة تتضمن جميع هذه العوامل.

ما هي أنواع الاستثمارات الصناعية التي يمكن القيام بها في تركيا؟ في تركيا، تتركز الاستثمارات الرائدة في المصانع في قطاعات مثل الحديد والصلب، والمنسوجات، والطاقة، وتصنيع السيارات وإنتاج قطع الغيار، والأجهزة المنزلية وتصنيع السلع البيضاء، وتصنيع الأثاث؛ وتتواجد المصانع ويتم الإنتاج في كل مجال تقريبًا.

هل الاستثمار في مصنع في تركيا أمرٌ مفيد؟   مما لا شك فيه أن ارتفاع أسعار الصرف، والبنية التحتية الجغرافية والنقلية المتميزة لتركيا، وسعيها لتحقيق توازن قوى عالمي، كلها عوامل تجعلها وجهة استثمارية جذابة. كما أن علاقاتها الدبلوماسية المتوازنة مع قوى عالمية كبرى مثل روسيا والولايات المتحدة وأوكرانيا والدول العربية والهند وباكستان والصين، تتيح لها التعاون بسلاسة مع العديد من دول العالم. علاوة على ذلك، فإن موقعها الجغرافي المتميز، ومزاياها في النقل البحري والجوي والبري، وقربها من مصادر الطاقة، ووفرة مواردها البشرية، كلها عوامل تجعل تركيا وجهة جذابة للصناعات التحويلية. 

كيف تتم استثمارات المصانع برأس مال أجنبي في تركيا؟ ما هو القانون رقم 4875 بشأن الاستثمارات الأجنبية المباشرة؟  الاستثمار الأجنبي متاح في تركيا، وتتوفر العديد من أشكال الدعم الحكومي لهذا الغرض. ويضمن القانون رقم 4876 حق المستثمرين الأجانب في الاستثمار في تركيا.

القانون رقم 4875 بشأن الاستثمارات الأجنبية المباشرة

 المادة 1

يهدف هذا القانون إلى تنظيم المبادئ المتعلقة بتشجيع الاستثمار الأجنبي المباشر، وحماية حقوق المستثمرين الأجانب، والامتثال للمعايير الدولية في تعريفات الاستثمار والمستثمر، وتحويل نظام التراخيص والموافقات إلى نظام معلوماتي في تنفيذ الاستثمار الأجنبي المباشر، وزيادة الاستثمار الأجنبي المباشر من خلال السياسات المحددة. ويغطي هذا القانون المعاملة الواجب تطبيقها على الاستثمار الأجنبي المباشر.

المادة 2

في هذا القانون؛

أ) المستثمر الأجنبي: هو المستثمر الذي يقوم باستثمارات أجنبية مباشرة في تركيا.

1) الأشخاص الطبيعيون الذين يحملون جنسية دول أجنبية والمواطنون الأتراك المقيمون في الخارج،

2) الكيانات القانونية المنشأة بموجب قوانين الدول الأجنبية والمنظمات الدولية،

ب) الاستثمار الأجنبي المباشر: من قبل مستثمر أجنبي،

1) البضائع المستوردة من الخارج؛

- رأس المال النقدي على شكل عملة قابلة للتحويل يتم تداولها من قبل البنك المركزي لجمهورية تركيا،

- الأوراق المالية للشركة (باستثناء السندات الحكومية)،

- الآلات والمعدات،

- حقوق الملكية الصناعية والفكرية،

2) مصدرها محلي؛

- الأرباح والإيرادات والمستحقات النقدية أو غيرها من الحقوق المتعلقة بالاستثمار ذات القيمة المالية والتي تستخدم لإعادة الاستثمار.

- الحقوق المتعلقة باستكشاف واستخراج الموارد الطبيعية،

من خلال قيم اقتصادية كهذه؛

(أ) تأسيس شركة جديدة أو فتح فرع،

ثانياً: أن تصبح شريكاً في شركة قائمة من خلال الاستحواذ على أسهم خارج البورصات أو من خلال عمليات استحواذ من البورصات التي توفر ما لا يقل عن 10% من الأسهم أو نفس النسبة المئوية من حقوق التصويت.

ج) وكيل الوزارة: يشير إلى وكيل وزارة الخزانة.

مبادئ الاستثمار الأجنبي المباشر

المادة 32

أ) حرية الاستثمار والمعاملة الوطنية

ما لم تنص الاتفاقيات الدولية والقوانين الخاصة على خلاف ذلك؛

1- يُسمح بالاستثمار الأجنبي المباشر في تركيا من قبل المستثمرين الأجانب.

2. يتم التعامل مع المستثمرين الأجانب على قدم المساواة مع المستثمرين المحليين.

ب) المصادرة والتأميم

بموجب التشريعات الحالية، لا يمكن مصادرة الاستثمارات الأجنبية المباشرة أو تأميمها إلا إذا اقتضت المصلحة العامة ذلك ودفع تعويضات.

ج) التحويلات

يجوز تحويل صافي الأرباح والأرباح الموزعة والمبيعات والتصفية ومدفوعات التعويض الناشئة عن أنشطة ومعاملات المستثمرين الأجانب في تركيا، بالإضافة إلى المبالغ المستحقة مقابل التراخيص والإدارة والاتفاقيات المماثلة، ومدفوعات أصل وفائدة القروض الأجنبية، بحرية إلى الخارج من خلال البنوك أو المؤسسات المالية الخاصة.

د) حيازة العقارات

يحق للمستثمرين الأجانب الحصول على عقارات أو حقوق عقارية محدودة في المناطق المفتوحة للتملك من قبل المواطنين الأتراك، من خلال الشركات التي أسسوها أو التي يمتلكون فيها حصة في تركيا.

بند الإلغاء: E. 2003/71 K. 2008/79 11.03.2008 t. AyM K.

هـ) تسوية المنازعات

لحل النزاعات الناشئة عن عقود الاستثمار الخاضعة للقانون الخاص، ونزاعات الاستثمار الناشئة عن اتفاقيات امتياز الخدمة العامة والعقود المبرمة بين المستثمرين الأجانب والإدارة، بالإضافة إلى المحاكم المختصة والمرخصة، يجوز اللجوء إلى التحكيم الوطني أو الدولي أو غيره من أساليب تسوية النزاعات، شريطة استيفاء الشروط المنصوص عليها في التشريعات ذات الصلة وموافقة الأطراف.

و) تقييم رأس المال غير النقدي

يتم تقييم رأس المال غير النقدي في إطار أحكام القانون التجاري التركي. وفي حال استخدام أوراق مالية لشركات مؤسسة في دول أجنبية كأدوات استثمارية، يُعتمد على تقييمات الجهات المختصة بتحديد القيمة وفقاً لتشريعات بلد المنشأ، أو خبراء التقييم المعينين من قبل محاكم بلد المنشأ، أو منظمات التقييم الدولية.

ز) توظيف العمالة الأجنبية

يتم منح تصاريح العمل للأجانب الذين سيتم توظيفهم في الشركات والفروع والمؤسسات التي تم تأسيسها بموجب هذا القانون من قبل وزارة العمل والضمان الاجتماعي.

تم إلغاء المادة 27 من القانون رقم 6735، المؤرخ 28/07/2016.

وفقًا للمادة 23 من القانون رقم 4817 بشأن تصاريح العمل للأجانب بتاريخ 27 فبراير 2003، فإن اللائحة التي سيتم إعدادها بشكل مشترك من قبل وكالة الخزانة ووزارة العمل والضمان الاجتماعي ستحدد الشركات والمنظمات ذات رأس المال الأجنبي التي تندرج ضمن هذا النطاق، وتعريف الموظفين الرئيسيين الذين سيتم منحهم تصاريح بموجب اللائحة المذكورة، وغيرها من المبادئ والإجراءات المحددة المتعلقة بتصاريح العمل.

تم إلغاء المادة 27 من القانون رقم 6735، المؤرخ 28/07/2016.

لا تسري أحكام المادة 14، الفقرة 1، البند (ب) من القانون رقم 4817 على الموظفين الذين سيتم توظيفهم في هذا النطاق. وسيتم تحديد الظروف التي تسري فيها أحكام المادة 13، الفقرة 1 من القانون رقم 4817 على الموظفين الأجانب الرئيسيين الذين سيتم توظيفهم في اللائحة التي سيتم إعدادها.

تم إلغاء المادة 27 من القانون رقم 6735، المؤرخ 28/07/2016.

ح) مكاتب الاتصال

يُخول وكيل الوزارة بمنح الإذن للشركات المؤسسة بموجب قوانين الدول الأجنبية لفتح مكاتب اتصال في تركيا، شريطة ألا تمارس هذه الشركات أنشطة تجارية في تركيا.

وضع السياسات وطلب المعلومات

المادة 4

تُخوَّل وكالة الاستثمار الأجنبي المباشر تحديد الإطار العام للسياسات المتعلقة بالاستثمار الأجنبي المباشر، مع مراعاة خطة التنمية وأهداف البرنامج السنوي، والوضع الاقتصادي العام للبلاد، واتجاهات الاستثمار العالمية، وآراء المؤسسات والمنظمات العامة ذات الصلة، والمنظمات المهنية في القطاع الخاص، والمشاركة في أنشطة المنظمات الأخرى لهذا الغرض. ويُشترط الحصول على موافقة وكالة الاستثمار الأجنبي المباشر على تعديلات التشريعات ومشاريع القوانين الجديدة المتعلقة بالاستثمار الأجنبي المباشر.

يحق لوكالة الدولة طلب معلومات إحصائية عن الاستثمارات من جميع أنواع المؤسسات والمنظمات العامة، وكذلك المنظمات المهنية في القطاع الخاص، من أجل إنشاء وتطوير نظام معلومات يتعلق بالاستثمارات الأجنبية المباشرة.

يتعين على المستثمرين الأجانب تقديم معلومات إحصائية تتعلق باستثماراتهم إلى وكالة الاستثمار وفقاً للإجراءات والمبادئ التي تحددها لائحة تعدها الوكالة. ولا يجوز استخدام هذه المعلومات كدليل إلا لأغراض إحصائية.

أحكام متنوعة

المادة 5

أ) الشركات القائمة ذات رأس المال الأجنبي

تخضع الشركات المؤسسة بموجب القانون رقم 6224 الصادر بتاريخ 18 يناير 1954 لهذا القانون، دون المساس بحقوقها المكتسبة.

ب) التنظيم

يتم تنظيم المبادئ المتعلقة بتنفيذ هذا القانون بموجب لائحة تعدها وكالة الوزارة في غضون شهر واحد من تاريخ نشر القانون.

ج) الأحكام الملغاة

تم إلغاء القانون رقم 6224 بشأن تشجيع الاستثمار الأجنبي، الصادر بتاريخ 18 يناير 1954. ويُعتبر أي إشارة إلى القانون رقم 6224 في التشريعات إشارةً إلى الأحكام ذات الصلة من هذا القانون.

د) لا يجوز تنظيم التعديلات على أحكام هذا القانون إلا عن طريق إضافة أحكام إلى هذا القانون أو عن طريق تعديل هذا القانون.

المادة الانتقالية 1

إلى حين دخول اللوائح التي سيتم إعدادها لإثبات تنفيذ هذا القانون حيز التنفيذ، تستمر أحكام المراسيم والتعاميم والتعاميم الحالية التي لا تتعارض مع هذا القانون في التطبيق.

قوة

المادة 6

يدخل هذا القانون حيز التنفيذ في تاريخ نشره.

تنفيذي

المادة 7

يتولى مجلس الوزراء تنفيذ أحكام هذا القانون.

كيفية القيام باستثمار في مصنع مشترك في تركيا؟ في تركيا، يمكن للمستثمرين الأجانب الدخول في شراكات مع الشركات التركية لتشكيل شراكات في الشركات أو المنظمات القائمة، أو يمكنهم تأسيس شركة جديدة معًا.

ما هو رأس المال المطلوب للاستثمارات في المصانع في تركيا؟ بحسب حجم المشروع وقطاعه في تركيا، يبدأ متوسط الاستثمار في المصانع من مليون يورو.

كيف يمكن للمرء أن يصبح شريكاً في المصانع في تركيا؟ يمكن لمصنع تم إنشاؤه مسبقاً في تركيا أن يستحوذ على شريك أجنبي من خلال نقل الأسهم.

هل توجد أي مؤسسات/مصانع صناعية معروضة للبيع في تركيا؟ في تركيا، تُعرض المصانع للبيع في جميع القطاعات تقريباً. وبالنسبة للمستثمرين الأجانب الذين يفكرون في الاستثمار في هذه المصانع، فإن إعداد دراسة جدوى مفصلة يُعد الخطوة الأولى والأهم.

إذا لم تتمكن من العثور على إجابة لسؤالك في هذا القسم، فيرجى زيارة قسم "الأسئلة الشائعة".

 أو راسلوا قسم دعم كادوست.