Tur Investasi Pabrik di Turki

Bagaimana cara berinvestasi di pabrik di Turki? Jika Anda ingin berinvestasi di pabrik di Turki, Anda perlu memutuskan sektor mana yang akan Anda geluti. Bidang kegiatan, wilayah operasi, dan dinamika sektor merupakan faktor penting dalam mendirikan pabrik di Turki. Jika Anda ingin berinvestasi di pabrik di Turki... Anda perlu memperhatikan: Sektor mana yang akan Anda geluti? Apakah Anda akan membangun pabrik dari awal atau mengakuisisi pabrik yang sudah ada? Lokasi? Kebutuhan modal? Kemudahan akses ke sumber daya manusia? Anda perlu menyiapkan studi kelayakan yang mencakup semua faktor ini.

Jenis investasi pabrik apa saja yang dapat dilakukan di Turki? Di Turki, investasi pabrik terkemuka terkonsentrasi di sektor-sektor seperti besi dan baja, tekstil, energi, manufaktur otomotif dan produksi suku cadang, manufaktur peralatan rumah tangga dan barang putih, serta manufaktur furnitur; pabrik-pabrik berlokasi dan produksi berlangsung di hampir setiap bidang.

Apakah berinvestasi di pabrik di Turki menguntungkan?   Tidak diragukan lagi, kenaikan nilai tukar, infrastruktur geografis dan transportasi Turki, serta upayanya untuk mencapai keseimbangan kekuatan global menjadikan Turki menarik untuk investasi. Keseimbangan diplomatik Turki dengan kekuatan global seperti Rusia, Amerika, Ukraina, negara-negara Arab, India, Pakistan, dan Tiongkok memungkinkan Turki untuk bekerja sama dengan nyaman dengan banyak negara di seluruh dunia. Lebih lanjut, lokasi geografisnya, keunggulan dalam transportasi laut, udara, dan darat, kedekatan dengan sumber daya energi, dan sumber daya manusia yang positif menjadikan Turki menarik untuk industri manufaktur. 

Bagaimana investasi pabrik dengan modal asing dilakukan di Turki? Apa itu Undang-Undang No. 4875 tentang Investasi Langsung Asing?  Investasi asing dimungkinkan di Turki. Berbagai dukungan pemerintah tersedia untuk hal ini. Kemampuan investor asing untuk berinvestasi di Turki dijamin oleh Undang-Undang No. 4876.

Undang-Undang Nomor 4875 tentang Investasi Langsung Asing

 PASAL 1

Tujuan Undang-Undang ini adalah untuk mengatur prinsip-prinsip mengenai dorongan investasi asing langsung, perlindungan hak-hak investor asing, kepatuhan terhadap standar internasional dalam definisi investasi dan investor, transformasi sistem perizinan dan persetujuan menjadi sistem informasi dalam pelaksanaan investasi asing langsung, dan peningkatan investasi asing langsung melalui kebijakan yang telah ditentukan. Undang-Undang ini mencakup perlakuan yang akan diterapkan pada investasi asing langsung.

PASAL 2

Dalam Hukum ini;

a) Investor asing: Investor yang melakukan investasi asing langsung di Turki.

1) Orang perseorangan yang merupakan warga negara asing dan warga negara Turki yang tinggal di luar negeri,

2) Badan hukum yang didirikan berdasarkan hukum negara asing dan organisasi internasional,

b) Investasi asing langsung: Oleh investor asing,

1) Barang-barang yang dibawa dari luar negeri;

- Modal tunai dalam bentuk mata uang konvertibel yang diperdagangkan oleh Bank Sentral Republik Turki,

- Surat berharga perusahaan (tidak termasuk obligasi pemerintah),

- Mesin dan peralatan,

- Hak kekayaan industri dan intelektual,

2) Bersumber dari dalam negeri;

- Laba, pendapatan, piutang moneter, atau hak terkait investasi lainnya yang memiliki nilai finansial dan digunakan untuk investasi kembali.

- Hak-hak yang berkaitan dengan eksplorasi dan ekstraksi sumber daya alam,

Melalui nilai-nilai ekonomi seperti ini;

i) Mendirikan perusahaan baru atau membuka cabang,

ii) Menjadi mitra dalam perusahaan yang sudah ada melalui akuisisi saham di luar bursa saham atau melalui akuisisi dari bursa saham yang memberikan setidaknya 10% kepemilikan saham atau persentase hak suara yang sama,

c) Sekretariat Negara: Merujuk pada Sekretariat Negara Kementerian Keuangan.

Prinsip-prinsip terkait investasi asing langsung

PASAL 32

a) Kebebasan investasi dan perlakuan nasional

Kecuali ditentukan lain oleh perjanjian internasional dan undang-undang khusus;

1- Investasi langsung asing di Turki oleh investor asing diperbolehkan.

2. Investor asing diperlakukan setara dengan investor domestik.

b) Pengambilalihan dan nasionalisasi

Berdasarkan peraturan perundang-undangan yang berlaku, investasi asing langsung tidak dapat disita atau dinasionalisasi kecuali jika diperlukan oleh kepentingan umum dan kompensasi dibayarkan.

c) Transfer

Laba bersih, dividen, penjualan, pembayaran likuidasi dan kompensasi yang timbul dari aktivitas dan transaksi investor asing di Turki, serta jumlah yang harus dibayarkan sebagai imbalan atas perjanjian lisensi, manajemen dan perjanjian serupa, dan pembayaran pokok dan bunga atas pinjaman luar negeri, dapat ditransfer secara bebas ke luar negeri melalui bank atau lembaga keuangan swasta.

d) Akuisisi properti tidak bergerak

Investor asing bebas untuk memperoleh properti atau hak atas properti terbatas di wilayah yang terbuka untuk diakuisisi oleh warga negara Turki, melalui perusahaan yang mereka dirikan atau di mana mereka memiliki saham di Turki.

Klausul pembatalan: E. 2003/71 K. 2008/79 11.03.2008 t. AyM K.

e) Penyelesaian sengketa

Untuk penyelesaian sengketa yang timbul dari kontrak investasi yang tunduk pada hukum perdata, dan sengketa investasi yang timbul dari perjanjian konsesi layanan publik dan kontrak yang dibuat antara investor asing dan pemerintah, selain pengadilan yang berwenang, arbitrase nasional atau internasional atau metode penyelesaian sengketa lainnya dapat digunakan, dengan syarat bahwa ketentuan yang diatur dalam peraturan perundang-undangan yang relevan terpenuhi dan para pihak menyetujuinya.

f) Penilaian modal non-tunai

Penilaian modal selain uang tunai dilakukan dalam kerangka ketentuan Kitab Undang-Undang Hukum Perdagangan Turki. Jika sekuritas perusahaan yang didirikan di luar negeri digunakan sebagai instrumen investasi, maka penilaian yang digunakan adalah penilaian dari otoritas yang berwenang untuk menentukan nilai sesuai dengan peraturan perundang-undangan negara asal, atau penilai ahli yang ditunjuk oleh pengadilan negara asal, atau organisasi penilai internasional.

g) Mempekerjakan tenaga kerja asing

Warga negara asing yang akan dipekerjakan di perusahaan, cabang, dan lembaga yang didirikan berdasarkan Undang-Undang ini akan diberikan izin kerja oleh Kementerian Tenaga Kerja dan Jaminan Sosial.

Dicabut: Pasal 27 Undang-Undang No. 6735, tanggal 28.07.2016.

Sesuai dengan Pasal 23 Undang-Undang Nomor 4817 tentang Izin Kerja bagi Warga Negara Asing tanggal 27 Februari 2003, peraturan yang akan disusun bersama oleh Sekretariat Negara Bidang Keuangan dan Kementerian Tenaga Kerja dan Jaminan Sosial akan menentukan perusahaan dan organisasi modal asing mana yang termasuk dalam cakupan ini, definisi personel kunci yang akan diberikan izin berdasarkan peraturan tersebut, dan prinsip serta prosedur khusus lainnya terkait izin kerja.

Dicabut: Pasal 27 Undang-Undang No. 6735, tanggal 28.07.2016.

Ketentuan Pasal 14 ayat 1 subayat (b) Undang-Undang Nomor 4817 tidak berlaku bagi personel yang akan dipekerjakan dalam lingkup ini. Keadaan di mana Pasal 13 ayat 1 Undang-Undang Nomor 4817 berlaku bagi personel asing kunci yang akan dipekerjakan akan ditentukan dalam peraturan yang akan dibuat.

Dicabut: Pasal 27 Undang-Undang No. 6735, tanggal 28.07.2016.

h) Kantor penghubung

Sekretariat Negara berwenang untuk memberikan izin kepada perusahaan yang didirikan berdasarkan hukum negara asing untuk membuka kantor penghubung di Turki, dengan syarat perusahaan tersebut tidak melakukan kegiatan komersial di Turki.

Pembuatan kebijakan dan permintaan informasi

PASAL 4

Sekretariat Negara berwenang untuk menentukan kerangka umum kebijakan mengenai investasi asing langsung, dengan mempertimbangkan rencana pembangunan dan tujuan program tahunan, situasi ekonomi umum negara, tren investasi global, dan pendapat lembaga dan organisasi publik terkait serta organisasi profesional sektor swasta, dan untuk berpartisipasi dalam kegiatan organisasi lain untuk tujuan ini. Persetujuan Sekretariat Negara diperoleh mengenai amandemen undang-undang dan rancangan undang-undang baru mengenai investasi asing langsung.

Sekretariat Negara berwenang untuk meminta informasi statistik tentang investasi dari semua jenis lembaga dan organisasi publik, serta organisasi profesional sektor swasta, untuk membangun dan mengembangkan sistem informasi mengenai investasi asing langsung.

Investor asing wajib melaporkan informasi statistik mengenai investasi mereka kepada Sekretariat Negara sesuai dengan prosedur dan prinsip yang ditetapkan dalam peraturan yang akan disusun oleh Sekretariat Negara. Informasi ini tidak boleh digunakan sebagai bukti selain untuk keperluan statistik.

Berbagai ketentuan

PASAL 5

a) Perusahaan modal asing yang sudah ada

Perusahaan yang didirikan berdasarkan Undang-Undang No. 6224 tanggal 18 Januari 1954, tunduk pada Undang-Undang ini, tanpa mengurangi hak-hak yang telah mereka peroleh.

b) Peraturan

Prinsip-prinsip mengenai pelaksanaan Undang-Undang ini akan diatur oleh peraturan yang akan disusun oleh Sekretariat Negara dalam waktu satu bulan setelah diterbitkannya Undang-Undang ini.

c) Ketentuan yang dicabut

Undang-Undang Nomor 6224 tentang Dorongan Investasi Asing, tertanggal 18 Januari 1954, telah dicabut. Rujukan terhadap Undang-Undang Nomor 6224 dalam perundang-undangan dianggap merujuk pada ketentuan-ketentuan yang relevan dalam Undang-Undang ini.

d) Perubahan terhadap ketentuan Undang-Undang ini hanya dapat diatur dengan menambahkan ketentuan pada Undang-Undang ini atau dengan mengubah Undang-Undang ini.

ARTIKEL TRANSISI 1

Sampai peraturan yang akan disiapkan untuk menunjukkan pelaksanaan Undang-Undang ini mulai berlaku, ketentuan-ketentuan dari peraturan perundang-undangan, surat edaran, dan surat edaran yang ada yang tidak bertentangan dengan Undang-Undang ini akan terus diterapkan.

Memaksa

PASAL 6

Undang-undang ini mulai berlaku pada tanggal publikasinya.

Eksekutif

PASAL 7

Dewan Menteri akan melaksanakan ketentuan-ketentuan Undang-Undang ini.

Bagaimana cara melakukan investasi pabrik usaha patungan di Turki? Di Turki, investor asing dapat bermitra dengan perusahaan Turki untuk membentuk kemitraan di perusahaan atau organisasi yang sudah ada, atau mereka dapat mendirikan perusahaan baru bersama-sama.

Berapakah modal yang dibutuhkan untuk investasi pabrik di Turki? Tergantung pada ukuran dan sektor proyek di Turki, investasi pabrik rata-rata dimulai dari 1 juta euro.

Bagaimana cara menjadi mitra di pabrik-pabrik di Turki? Pabrik yang sebelumnya didirikan di Turki dapat memperoleh mitra asing melalui pengalihan saham.

Apakah ada perusahaan/pabrik industri yang dijual di Turki? Di Turki, pabrik dijual di hampir setiap sektor. Bagi investor asing yang mempertimbangkan untuk berinvestasi di pabrik-pabrik ini, menyiapkan studi kelayakan terperinci akan menjadi langkah pertama yang paling penting.

Jika Anda tidak menemukan jawaban atas pertanyaan Anda di bagian ini, silakan kunjungi bagian "PERTANYAAN YANG SERING DIAJUKAN".

 Atau kirim email ke DUKUNGAN KADOST.